Werz & Werz Immobilien oHG
Frau Susanne Pajunk
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Nr. anzeigenNiebuhrstraße parallel zum Kurfürstendamm: 5-zimmriges Teileigentum im Hochparterre eines repräsentativen Jugendstilhauses
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Umsatzsteuer sind vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss an uns zu zahlen.
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Lage
Die Niebuhrstraße im Bezirk Berlin-Charlottenburg verbindet die Leibniz- mit der Bleibtreustraße und verläuft parallel zur Mommsenstraße und dem Kurfürstendamm. Diese Gegend gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen unserer Stadt. Der Kurfürstendamm ist in nur ca. 100 m zu Fuß erreichbar, die Umgebung ist durch zahlreiche...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1908
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
01.08.2008 bis 31.07.2018
Endenergieverbrauch (Wärme)
149,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zum Kauf angebotene 5-zimmrige Gewerbeeinheit befindet sich im Hochparterre eines sehr repräsentativen und gepflegten Jugendstil-Altbaus ohne Reparaturstau. Sie ist aktuell an eine Kunstgalerie vermietet, der Mietvertrag kann aber mit einer Kündigungsfrist von nur 3 Monaten aufgehoben werden, sodass die Immobilie...
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verfügt über attraktive Massivholzböden, teilweise über Parkett im beliebten Fischgrätmuster. Der hintere Flur wurde im Januar 2024 mit Vinyl in "Eiche-hell-Optik" vermieterseits ausgestattet, in diesem Kontext wurde auch der hintere Bereich der Einheit malermäßig renoviert.
Im Hauptzimmer ist eine...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 265,00 m², Gesamtfläche: 265,00 m², Verwaltungsfläche: 75,00 m², Kellerfläche: 75,00 m², Stadtzentrumslage
Sonstiges: frei werdend
Anbieter der Immobilie
Werz & Werz Immobilien oHG
Podbielskiallee 81, 14195 Berlin
Online-ID: 2emc35b
Referenznummer: 5401#Niebuhr
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