ImmoKEY GmbH
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provisionsfrei
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Lage
Die Rudi-Arndt-Straße befindet sich im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg, in bevorzugter Trendlage zwischen Bötzowviertel und Samariterviertel, dazu nahe Winsviertel, Kollwitzkiez und Scheunenviertel - eine der angesagtesten Adressen von Berlin.
Der weitläufige Volkspark Friedrichshain eröffnet sich als eine der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1905
Bezug
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
seit 19.04.2017
Endenergieverbrauch (Wärme)
160,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine Kapitalanlage mit Mehrwert.
Heute Gewerbe, morgen Wohnen?
Eine top Investition: gepflegter Altbau, Prenzlauer Berg vis à vis dem Volkspark Friedrichshain, eine ehemals 'wohnliche' Gewerbefläche, die seither mit einem lukrativen Staffelmietvertrag an eine Zahnarztpraxis vermietet ist, die die Räumlichkeiten auch...
Ausstattung
Wohnung/Mieter:
- zwei Bereiche (mit jeweils eigenen Zugängen)
- etablierte Zahnarztpraxis
- Staffel-Mietvertrag fest bis 2025 (+ Optionrecht von 2x 5 Jahre)
- Nettokaltmiete ab 01.01.2023: 1.360 EUR/Monat
- Teilsanierung durch Mieter selbst erfolgt
Haus:
- Baujahr 1905
- Teilsaniertes...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.320,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
Stichworte
Wohnfläche: 100,00 m², Ladenfläche: 100,00 m², Verkaufsfläche: 100,00 m², Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Flur: 16, Flurstück: 24, Gemarkung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2em9w5a
Referenznummer: 10407Ru20/TE02/1
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