VON POLL IMMOBILIEN Passau - Mathias Zank
Herr Patrick Preuß
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Das Anwesen befindet sich im Kurort Bad Birnbach, inmitten des niederbayerischen Bäderdreiecks und Golfparadies.
Die Rottal-Therme sowie der Bella Vista Golfpark sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Neben Kindergarten, Schule, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung finden Sie hier...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Gültigkeit
bis 30.12.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, welches heute über 2 Hauptwohnungen, die auch als komplettes Wohnhaus genutzt werden können, und 3 kleinere Wohnungen verfügt, welche aktuell als Ferienwohnungen vermietet werden.
Über eine großzügige Einfahrt gelangen Sie auf das äußerst...
Ausstattung
- sehr gepflegtes Grundstück mit Badeteich
- Haupthaus mit 2 möglichen Wohnungen
- Nebenhaus mit 3 Ferienwohnungen
- Ausbau weiterer 5 Wohnungen möglich
- Hackschnitzelheizung
- 19,71 kWp PV Anlage
- zahlreiche Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge
Preisinformation
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 137.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2em9p5d
Referenznummer: 24 345 018
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