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Uwe Behrens Immobilien

Herr Uwe Behrens

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Nr. anzeigen

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+49 162 96 96 500

KAPITALANLAGE - Wohn-und Geschäftshaus mitten in Sittensen

390.000 €

Kaufpreis

519 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

696 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27419 Sittensen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

390.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Ort Sittensen befindet sich im Landkreis Rotenburg (Wümme) in der Mitte des Elbe Weser Dreiecks. Zusammen mit insgesamt 8 anderen Gemeinden gehört Sittensen der gleichnamigen Samtgemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern an.

Sittensen liegt verkehrsgünstig an der A1 zwischen den Städten Hamburg und Bremen und bietet eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1915

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.06.2016 bis 14.06.2026

Endenergiebedarf (Wärme)

180,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot bezieht sich auf ein Wohn-und Geschäftshaus auf einem ca. 700m² großen Grundstück in Form eines langgezogenen Rechtsecks mitten im Herzen von Sittensen. Es wird überwiegend gewerblich genutzt.

Es handelt sich dabei um zwei gewerbliche Einheiten im Erdgeschoss und zwei unterschiedlich große...

Ausstattung

Erdgeschoss:
Gewerbe - vorne: 125m² Präsentations-, Lager- und Büroräume sowie 2 Sanitärbereiche (WC)
Gewerbe - hinten: 250m² Werkstatt, Lager und Büroräume sowie 2 Sanitärbereiche (WC) und weitere Büroräume im OG
Obergeschoss:
Wohnung - vorne: 52m² - 2 Zimmer, Küche, Bad, Nutzfläche im Dachboden
Wohnung -...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.680,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder...