Dressel Immobilien GmbH
Herr Marvin Dressel
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Nr. anzeigen560€/m² vermietbare Fläche! Herausragendes Investitionsobjekt mit enormen Mietsteiergungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt)
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Berneck im Fichtelgebirge. Die Stadt liegt im Landkreis Bayreuth und ist umgeben von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Bergen und Seen.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1987
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.04.2022 bis 16.04.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
125,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In Bad Bernecks begehrtester Lage direkt im Stadtzentrum erwartet Sie diese herausragende Investitionsmöglichkeit aus langjährigem Familienbesitz. Der gesamte Wohn- und Gewerbekomplex wurde in den letzten 15 Jahre mit viel Herzblut in einen hervorragenden Zustand versetzt und bietet Ihnen als Käufer nun die einmalige Chance...
Ausstattung
+ 2.658m² vermietbare Fläche
+ Einstiegspreis von 560€/m²
+ Wohn- und Gewerbeanwesen
+ 8 Gewerbeeinheiten
+ 7 Wohneinheiten
+ zentralste Lage direkt in der Innenstadt
+ sehr gut gepflegter Zustand
+ sofortiges Mietsteigerungspotenzial
+ keinerlei anstehende Renovierungen
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
Dressel Immobilien GmbH
Luitpoldplatz 22, 95444 Bayreuth
Online-ID: 2em7a5a
Referenznummer: 1683
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