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Pars Immobilien Cologne

Herr Dipl.-Ing. Seify Owzar, Makler nach §34 des GewO Köln; W-Brandt-Pl2

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Bezahlbare Immobilie: Wohnpark Bergheim-Ahe, vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohng. 94m², mit Groß-Loggia, TG-Pkw-Stpl. nur € 109.000,-; TG-Pkw-Stpl.

109.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseIm Wohnpark 31
50127 Bergheim 
(Ahe)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 2.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 109.000 € Hausgeld 540 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises, inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

50127 Bergheim Ahe, Im Wohnpark 31; über A4 und A61, Ausfahrt Bergheim-Süd, Quadrath-Ichendorf erreichbar. Gute Infrastruktur in der Umgebung, z. B. Einkaufszentrum Sinnersdorf.
Entfernung ca. 10 km von der Stadtgrenze Köln-West.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972-73
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.06.2018 bis 26.06.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

188,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972-73 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und...

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Ausstattung

Fernwärmeheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane verglaste Kunststofffenster, Rollläden, Parkett/Laminat/Fliesen-Bodenbelag, Kellerraum, Trockenraum, Tennisplätze, Schwimmbad, Sauna, Party-Raum, Pkw-Stellplatz, Kabel-TV u. v. m.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach erfolgter Anlage- und Außenbesichtigung.

AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen AGB Firma Pars Immobilien Cologne, Inhaber Dipl.-Ing. S. Owzar, 50823 Köln
Der Makler, Dipl.-Ing. Seify Owzar, im folgenden "Makler" genannt - widmet sich der Erfüllung von Makleraufträgen mit größtmöglicher...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Subbelrather Strasse 83, 50823 Köln

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Online-ID: 2em5556

Referenznummer: 1001***ETW. BM-Ahe***-

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 2.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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