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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Bastian Schönecker

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 12753830

Idyllisch gelegenes Erdgeschosswohnung mit Garten in Gifhorn OT Gamsen

195.000 €

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38518 Gifhorn

(Gamsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Hausgeld

171,92 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Gifhorn in einer begehrten Lage. Die Stadt Gifhorn selbst liegt am Rande der Lüneburger Heide. Die Innenstadt von Gifhorn, mit Ihren zahlreichen kulinarischen und kulturellen Angeboten, erreichen Sie bequemen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Böden: Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.10.2017 bis 09.10.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1994 errichteten 9 Parteien Mehrfamilienhaus. Das ganze Haus ist wärmegedämmt. Die Drainage an der Terrassenseite des Mehrfamilienhauses wurde 2021 erneuert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 79 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer mit Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer...

Ausstattung

- Einbauküche
- Terrasse
- Keller
- Garten
- anzumietener Carporteinszellplatz (momentan 25,- € im Monat)
- 3 Fenster mit Rollläden, zwei sind davon manuell und ein Fenster/Tür Wohn- und Essbereich elektrisch zu bedienen
(elektrischer Rollladen Motor defekt und müsste von Käuferseite repariert werden)
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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