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Stof Immobilien

Herr Marcel Stof

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Nr. anzeigen

+49 7333 2012000

Ruhige Lage! Saniertes Einfamilienhaus in Merklingen

535.000 €

Kaufpreis

144,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

504 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89188 Merklingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

535.000 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Merklingen unweit der Anschlussstelle A8 in einer ruhigen Wohngegend. Der neue Bahnhalt Stuttgart 21 ist ebenfalls direkt vor Ort.

Die Gemeinde liegt auf der schwäbischen Alb, ca. 25 km von Ulm entfernt und zählt ca. 2.000 Einwohner. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

28.07.2033 bis 28.07.2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ursprünglich wurde dieses Einfamilienhaus 1958 erbaut.

Das angebotene Objekt wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert.
Im Jahre 2016 wurde eine effiziente Holz-Zentralheizung eingebaut und die Elektrik des Hauses erneuert.
Außerdem verfügt der Wohnbereich über einen Schwedenofen, der für ein...

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus ist wie folgt ausgestattet:

Heizung:
-Holz-Zentralheizung BJ 2016 (Stückholz)
-zusätzl. Schwedenofen
-Warmwasser über Solar

Fenster:
-Doppelverglaste Kunststofffenster BJ 2000

Boden:
-Vinylböden
-Fliesen im Badezimmer

Die Küche ist im Kaufpreis mit...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl...