imovate BOETTCHER IMMOBILIEN CONSULTING

Herrn Stephan Böttcher

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3-Zimmer mit Ausblick in idyllischer Lage von Düsseldorf - Urdenbach

315.000 €
Kaufpreis
82,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40593 Düsseldorf 
(Urdenbach)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 315.000 € Hausgeld 430 €

Provision für Käufer

3,57%, inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Düsseldorf (Urdenbach)

Lage

DÜSSELDORF - URDENBACH

Das Dorf mit Herz ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll, sondern auch eine der attraktivsten Wohnlagen von Düsseldorf. Hier in Urdenbach wurde Landwirtschaft zur Landschaftspflege. Durch einen Wechsel im Flussverlauf des Rheins im 14. Jahrhundert bildete sich die Urdenbacher Kämpe heraus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.09.2020 bis 14.09.2030

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

OBJEKTDATEN
Baujahr des Hauses: 1966 mit 2 Aufgängen

Anzahl der Wohnungen: 11 (im Aufgang 5)

Lage: Hochparterre (WE 7)

Anzahl der Zimmer: 3

Wohnfläche ca. 82,40 m²

Nebenfläche ca. 13,32 m² (Keller, 3/4 Loggia)

Gesamtflächeca. 95,72...

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Dokumente

file_pdfGrundriss und Beschreibung.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Gänsestr. 34, 40593 Düsseldorf

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Herrn Stephan Böttcher

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2elmg5b

Referenznummer: imovate_DURDK

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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