EFM Management AG
Herr Karl-Heinz Reinhardt
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts
++BESTPREISE++ MIETE-/ENERGIESPAREND mit (IFB-)/KfW-Darlehen (261)
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
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Lage
Der Standort des Neubauprojektes liegt in einer verkehrsberuhigten Anlieger- und Spielstraße in einem beliebtem Stadtteil von Wandsbek.
Fußläufig entfernt sind Nahversorger, Cafés/ Restaurants, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitanlagen sowie Bus- und Bahnhaltestellen. Flughafen und Stadtmitte sind in ca. 25...
Die Wohnung
Kategorie
Terrassenwohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
31.03.2025
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Das Neubauprojekt
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gültigkeit
19.10.2022 bis 19.10.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
21,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt im Hamburger Bezirk Wandsbek besteht aus insgesamt 6 Gebäuden, welche in moderner, zweigeschossiger Bauweise mit begrüntem Flachdach konzipiert sind.
Im Erd- und Obergeschoss der Gebäude befinden sich jeweils zwei Einheiten.
Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über...
Weitere Informationen
Sonstiges
DER KAUFPREIS BEINHALTET 20.000 € RABATT!
AB 01.08.23 MIT IFB-EIGENHEIMFÖRDERUNG 150.000 €
AB 01.10.23 ZUSÄTZLICH 5% ABSCHREIBUNGEN AUF NEUBAUTEN!
GARTENANTEIL
Zur Einheit gehört der daran anschließende Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht für 19.900€ zusätzlich erworben...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
EFM Management AG
Herr Karl-Heinz Reinhardt
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2elmf5g
Referenznummer: HAG_HFE2
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