Lütt Huus Immobiliendienst

Ana Salgueiro-Meyer

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Das Haus auf dem Haus - außergewöhnliche Maisonett-DG-Wohnung über zwei Ebenen

625.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25474 Bönningstedt 
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Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 18.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 625.000 € Hausgeld 841 € Preis/m² 2.906,98 €

Provision für Käufer

Keine Courtage, da aus eigenem Bestand

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Bönningstedt liegt am nordwestlichen Hamburger Stadtrand (bei HH-Schnelsen) und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die AKN-Linie A1, welche aktuell zur S-Bahn-Linie 5 ausgebaut wird, hat man eine direkte Anbindung an den HVV (öffentliche Verkehrsmittel) außerdem besteht durch die BAB 7, die BAB 23 und die B4...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Terrakottaboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975/1994 (DG)
  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 20.03.2019

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügige und helle Maisonett-Wohnung über zwei Ebenen mit außergewöhnlichen Ausstattungsdetails. Offene Empore (Galerie), Kamin, zwei Balkone/Loggien (Süd- und Westseite), großzügiges Bad, Gäste-WC, Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Großer lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kaminecke. Separater ca. 30 m³ großer...

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Ausstattung

Bodenbeläge: Eingangsbereich mit Naturschiefer-Fliesen. Küche mit schwarzen Bodenfliesen und angrenzender Essbereich mit Holzdielen. Wohnbereich einschließlich Kaminecke mit Terracotta-Fliesen. Bad zur Hälfte mit Holzdielen, im Nassbereich großformatige Fliesen. Empore und Schlafzimmer mit Holzdielen. Zweites Schlafzimmer...

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Preisinformation

kein Erbbaurecht

Weitere Informationen

Weitere Informationen
Neben dem eigenen Kellerraum, mit eigenem Stromanschluss stehen im Hause eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Es sind Carports sowie TG und Außenstellplätze vorhanden. Die Kfz-Stellplätze gehören zum Gemeinschaftseigentum und können angemietet werden. Die Mieten...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Lütt Huus Immobiliendienst

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Kieler Str. 101 b, 25474 Bönningstedt

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Ana Salgueiro-Meyer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2elmc58

Referenznummer: IK 2024-6

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 18.5.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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