Christoph Nachreiner / Zinshauseasy
Herr Christoph Nachreiner
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Nr. anzeigenModernes Loftbüro im Erstbezug nach Sanierung - citynah mit guter Verkehrsanbindung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3 Brutto Monatsmieten
Provision für Mieter
2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Lage
Die angebotene Fläche befindet sich im zentralen Stadtteil HammSüd, direkt angrenzend an die CitySüd, die schnell über die B5, B75 und A1 erreichbar und somit hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden ist.
Verschiedene Buslinien und die nur zehn Gehminuten entfernte U-Bahnstation
der U2 und U4...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1966
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.11.2023 bis 19.11.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
31,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das helle, ca. 122,5 m² große Loftbüro liegt im 2. Obergeschoss der ehemaligen Büroartikel-Fabrik, die sich direkt am Mittelkanal befindet.
Im Zuge der Sanierung & Renovierung wurden funktionale Räumlichkeiten geschaffen, welche über eine moderne IT-Verkabelung verfügen. Es wurde ein Eichenparkettboden in...
Weitere Informationen
Courtage
Beim Abschluss des Mietvertrages über eins von uns nachgewiesenes Objekt
ist vom Mieter eine Courtage von 2,5 Brutto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an den vermittelnden Makler Christoph Nachreiner Zinshauseasy, Wendenstraße 429 in 20537 Hamburg zu zahlen.
Das gleiche gilt auch...
Anbieter der Immobilie
Christoph Nachreiner / Zinshauseasy
Wendenstraße 429, 20537 Hamburg
Online-ID: 2elkq59
Referenznummer: 3120+404
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