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Nr. anzeigenWohn-Domizil: 3-Familienhaus mit 2 vermieteten Einheiten in guter Lage mit Garten und Garage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Das Haus überzeugt durch seine zentrale und gesuchte Wohnlage in Büsbach, einem westlichen Stadtteil von Stolberg im Rheinland. Im Westen nur wenige Kilometer von Aachen entfernt und im Osten angrenzend an ein großes, weitläufiges Waldgebiet spürt jeder, der hier wohnt, die angenehme Balance zwischen aufregendem Stadtleben...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
259,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1054485
Das 7-Zimmer-Mehrfamilien-Domizil von 1928 umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 214,20 m², von denen sich aktuell 2 in vermietetem Zustand befinden. Nur die Wohnung im Erdgeschoss mit alleiniger Nutzung des Gartens ist leerstehend und kann daher vom neuen Eigentümer bezogen...
Ausstattung
+ 2 vermietete Einheiten: JNKM: ca. 10.234,80 €
+ 1 unbewohnte Wohneinheit zur Eigennutzung oder Vermietung
+ Garage
+ Kellerraum
+ Garten
+ 2019 erfolgte die Dachdämmung
+ 2020 elektrisches Garagentor
+ 2023 neuer Haus-Kanal-Anschluss
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2elg55c
Referenznummer: 975e5aea3f
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