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Jörn Jürgens
017 ···
Nr. anzeigen*Anleger aufgepasst* Hochwertige und unkomplizierte 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Donnerschwee in Oldenburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen und charmanten Gegend im Herzen von Oldenburg. Umgeben von einem Mix aus Geschichte und Modernität, befindet sich die Straße in einem lebendigen Viertel, das von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten geprägt ist. Die engen Straßen sind gesäumt von eleganten Altbauten und architektonisch...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.07.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
91,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In diesem Mehrparteienhaus in zentraler Lage steht eine tolle Wohnung im DG zum Verkauf.
Im gesamten Erdgeschoss befindet sich ein Netto Verbrauchermarkt. Im OG befinden sich 4 Wohnungen und im DG ebenfalls.
Die gesamte Anlage wird von einer namenhaften Verwaltung gut geführt. Es sind bereits hohe Rücklagen für die...
Ausstattung
Attraktive Konditionen liefern wir über unabhängige Finanzierungsberater. Unser langjähriger Partner Hüttig und Rompf AG steht Ihnen sehr gerne zur Seite.
In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen.
Preisinformation
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eld655
Referenznummer: 891
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