­Immobilien Ina Bauer

Frau Ina Maria Bauer

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Industrieobjekt mit Hallen, Büro- und Lagerflächen, Stadtgrenze Nürnberg-Fürth

18.900.000 €
Kaufpreis
12.300 m²
Fläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
16.500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90762 Fürth 
(Innenstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 14.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 18.900.000 €

Provision für Käufer

4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19 %, fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Gute, verkehrsgünstige Lage mit unmittelbarem Autobahnanschluß.

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Die Industriefläche

Baujahr

1974

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Kantine, LKW-Zufahrt, Rolltor
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Empfang, Überwachungskamera

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.06.2014 bis 09.06.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

240,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2 Hallen, Büro-/Verwaltungsgebäude, Gebäude mit Lager-, Produktions- und Büroflächen, 2 Zufahrten für LKW-Anlieferung;
Das Objekt ist im Sanierungsgebiet (höhere steuerliche Abschreibung möglich).
Mieteinnahmen: 1.273.000,- € netto p.a.

Weitere Informationen

Nutzflächen
Büro-Verwaltungsgebäude
+ ein weiteres Büroverwaltungsgebäude
+ 2 Hallen
+ Tiefgarage
+ Außenstellplätze


Besichtigungstermine
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Wir melden uns dann schnellstmöglich bei ihnen.

Haftung/Gewähr
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Anbieter der Immobilie

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Untere Wörthstr. 16, 90403 Nürnberg

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2elc658

Referenznummer: MA 348

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