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Werner Eisele Haus- und Grundstücksmakler GmbH

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Nr. anzeigen

040 555 35 35

Renovierungsbedürftige 2,5 Zimmerwohnung am Eilbek Kanal

399.000 €

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22089 Hamburg / Eilbek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Hausgeld

547 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Eilbek - Wohnen am idyllischen Eilbekkanal!
Die Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage direkt am malerischen Eilbekkanal. Die einseitig bebaute Straße beeindruckt mit einer geschlossenen Mehrfamilienhauszeile, deren ansprechende Architektur verschiedene Baujahre gekonnt vereint.
Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sofort

Balkon
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1954

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.12.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage: Diese ansprechende Wohnung direkt am Eilbekkanal möchten wir kurz vorstellen und Sie dazu einladen, sich anschließend selbst ein Bild zu machen.

Die von uns zu vermittelnde Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei...

Ausstattung

- großes Wohnzimmer
- zwei Balkone
- Parkett im Wohnzimmer
- geräumige Küche
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer 7 m²
- Kellerraum
- direkte Wasserlage
- Alster nah
- Dichtigkeitsprüfung bereits erfolgt

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein vollständiges Exposee mit Innenfotos und vollständiger Adresse erhalten Sie auf Anfrage. Ein Grundriss ist bei der Verwaltung angefragt worden. Sämtliche Protokolle, Wirtschaftsplan und Abrechnungen können zugeschickt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...