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S IMMO + FINANZ GMBH Ein Unternehmen der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau

Herr Thomas Mahler

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Nr. anzeigen

+49 7221 3608 13

Doppelhaushälfte mit weitem Ausblick in die Natur in Baden-Baden Balg

625.000 €

Kaufpreis

134,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76532 Baden-Baden

(Balg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

625.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Baden-Baden, im Stadteil Balg.

Der Stadtteil Balg liegt an der Nordwestseite des Hardbergs und ist eine sehr beliebte, ruhige und naturnahe Wohnlage von Baden-Baden. Durch die erhöhte Lage des Stadtteils ergebeben sich weitläufige Blicke teils in die Rheinebene und in die wunderschöne...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1993

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.11.2023 bis 26.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neuwertige Doppelhaushälfte in Baden-Baden Balg in unverbauter Randlage mit weitem Blick in die Natur.

Von der großen Terrasse und dem schönen Garten erschließt sich die herrliche Natur mit weitläufigen Baumwiesen.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großer Kachelofen
- elektrischer Garagentorantrieb
- Einzelgarage

Im großzügigen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss befindet sich ein großer Kachelofen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC.

Im 1...

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,47 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen