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VR-Immoservice GmbH

Herr Ralf Wolfsgruber

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098 ···

Nr. anzeigen

0981/487448-12

Endlich genügend Platz für die große Familie und deren Hobbys!

249.000 €

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3.259 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91601 Dombühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Lage

Die Marktgemeinde Dombühl liegt eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft im Naturpark Frankenhöhe und an der Romantischen Straße. Und sehr verkehrsgünstig: Zur BAB A6 sind es nur 3 km und zur BAB A7 5 km. Außerdem ist Dombühl Bahnstation an der Strecke Nürnberg - Ansbach - Crailsheim - Stuttgart. Das neue...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

403,14 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ehemalige Kleinhofstelle befindet sich in zentraler Lage von Dombühl. Das gemütliche Wohnhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und dann um 1935 aufgestockt. Es verfügt über rd. 140 m² Wohnfläche und wurde im Laufe der letzten Jahre bereits teilweise modernisiert, bedarf aber weiterer Modernisierungs- und...

Ausstattung

Wintergarten, Balkon, Freisitz, Garage, Stall- und Scheunengebäude, Lagerschuppen, Garten und Baumgartengrundstück, zusätzliche Hausbrunnenanlage, Gas-Thermen-Heizung (Brenner/Kombiwasserheizer aus 2000) bzw. kombinierte Holz-/Gasheizung (Herdofen aus 1992 in der Küche mit Holzbefeuerung möglich), Flüssiggastank im...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige...