Marion Thielscher Immobilien Thielscher
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Nr. anzeigenAttraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Garagen, in Übach-Palenberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Lage
Diese Immobilie befindet sich Übach im Ortsteil Boscheln. In fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Dienstleistern, Ärzten und Schulen. Bushaltestellen in Richtung Baesweiler Alsdorf und Geilenkirchen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Übach-Palenberg ist in 5 Fahrminuten zu erreichen.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
336,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das sich als ideales Anlageobjekt präsentiert! Das Haus umfasst drei voll vermietete Wohnungen sowie drei Garagen und bietet somit eine solide Investitionsmöglichkeit.
Die Erdgeschosswohnung umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein...
Ausstattung
-Neue Gaszentralheizung mit Brauchwasser aus 2021 über die EWV mit einer Laufzeit von 15 Jahren
-3 Wohnungen, 3 Garagen
-EG mit Terrasse
-OG mit Balkon
-gepflegter Gesamtzustand
-Außenanlage wird über eine externe Firma gepflegt inkl. Winterdienst
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ekx25b
Referenznummer: 2024.024
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