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Expert Immobilien e.K.

Herr Helmut Hauser

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Ladenfläche in guter Sichtlage - Nähe Seniorenzentrum in Alterlangen kurzfristig zu mieten

13,55 €
Preis/m²
78 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91056 Erlangen 
(Alterlangen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 15.5.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Preis/m² 13,55 € Nettomiete 1.450 € Nebenkosten 280 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.820 €

Kaution

4.350,00 3 MM

Provision für Mieter

2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.

Lage

Das Geschäftshaus liegt in Alterlangen an einer Hauptverkehrsstraße. Im Anwesen bzw. im direkten Umfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfes und Ärzte.
Das direkte Wohnumfeld besteht aus einem Seniorenzentrum, einer gewachsenen Einfamilienhausbebauung und neueren Mehrfamilienhäusern.
Die Stadtbushaltestelle ist...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

1997

Bezug

01.06.2024

  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.09.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

50,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Ihre Anfrage wird ab dem 16. Mai 2024 beantwortet.

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in einem 1997/1998 erbauten Ärztehaus in Erlangen.

Bisher wurde die Ladenfläche als Bäckereifiliale genutzt.
Aufteilung in Verkaufsraum mit 6.00 m Schaufensterfront zur Möhrendorfer Straße, Sozialraum, jeweils 1 WC...

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Ausstattung

- Raumhohe ca. 6.00m lange Schaufensterfront zur Straße
- Fliesenboden
- TG Stellplatz
- oberirdischer Stellplatz
- 3 x WC
- Klimaanlage gegen Ablöse

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 107,00 m², Gesamtfläche: 107,00 m², Ladenfläche: 107,00 m²

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Buckenhofer Straße 12, 91080 Spardorf

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ekvk58

Referenznummer: 224_62_02

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