GEWA Immobilien GmbH
Herr Gerhard Fouquet
017 ···
Nr. anzeigenNeu! Renditestarke Kapitalanlage in 1-A-Lage mit ungenutztem Potential. Jetzt investieren!
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt mitten im Herzen der Mainzer Innenstadt. In der Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel. In direkter Umgebung befindet sich die Sparkasse, mehrere Gastronomen, Handyshops, ein toller Massagesalon zum Entspannen. Der Mainzer Hauptbahnhof ist zu Fuß...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 21.08.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
149,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die zentral gelegene und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im vierten und fünften Stockwerk eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Insgesamt beinhaltet das Objekt nur 6 Einheiten. Sämtliche Wände und Decken sind professionell verputzt. Die gesamte Wohnfläche liegt bei circa 126,43 qm. Die Treppe innerhalb...
Ausstattung
- Schallschutzfenster im Dachgeschoss
- Inventar wie Betten, Waschmaschine etc. inklusive (da z. Teil möblierte Vermietung)
- moderne Bäder
- energetische Außensanierung der Fassade in 2024 (von Gemeinschaft bereits bezahlt)
- Wände und Decken verputzt
- Brennwerttherme aus 2023
- Trennung in zwei Einheiten...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit
zur Verfügung.
FINANZIERUNG:
Sie haben zwar schon mit Ihrer Hausbank ein
Finanzierungsgespräch geführt, sind aber nicht begeistert von
den Konditionen!? Dann machen wir Ihnen ein Angebot! Wir
prüfen mit unserem...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GEWA Immobilien GmbH
Am Engelborn 24, 55268 Nieder-Olm
Online-ID: 2ektt58
Referenznummer: 2024-145
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.