1.) RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Herr Safa Gezer
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Nr. anzeigenEinzigartiges Renditeobjekt in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie liegt in Glückstadt, ca. 50 km nordwestlich von Hamburg an der Elbe. Die Stadt bietet gute Wohnmöglichkeiten, alle Schularten vor Ort und einen hohen Freizeitwert durch die Marina. Verkehrstechnisch ist Glückstadt gut angebunden an die Bundesbahnhauptstrecke Hamburg - Westerland, die Autobahn BAB 23 und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.01.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
230,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit Einkaufsgalerie in Glückstadt an der Elbe ist ein attraktives Objekt im Herzen der bekannten Hauptstadt des Matjes. Mit insgesamt 5 Einheiten im Erdgeschoss, 4 Wohnungen in den Obergeschossen und einer Praxisfläche im 1. OG bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung...
Ausstattung
Ausstattungsbeschreibung:
Geschosszahl: 3 1/2
Bauweise: massiv
Keller: nein
Heizung: Gaszentralheizung
Warmwasser: dezentral
Fenster: isolierverglaste Alufenster im EG, ansonsten isolierverglaste Kunststofffenster
Aufzug: nein
Treppenhaus: 1 massiv
Dach: Flachdach über Hofbebauung Galerie im EG...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 230.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ekr45c
Referenznummer: SG24007
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