Thomas Immobilien
Herr Eric Thomas
035 ···
Nr. anzeigen++Eindrucksvolles Wohn- & Geschäftshaus mit großem Hof, romantischem Garten & Geschichte!++
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
5,95
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Lage des Hauses:
Das Haus liegt an einer gut ausgebauten Straße in einer Wohn- & Geschäftshaussiedlung, im friedvollen Herzen von Neustadt in Sachsen. Neben der zentralen Lage lässt die hohe Sichtbarkeit als auch die leichte Erreichbarkeit des Grundstücks ein umfassendes Potential für Wohn- & Geschäftszwecke...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Sie suchen nach der perfekten Kap.-Anl. für Ihre Zukunft? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses eindrucksvolle Gebäude einer ehemaligen Seidenblumen-Manufaktur überrascht Sie bereits vom ersten Moment an mit schönen Zitaten aus alten Tagen. Eine einzigartige Fassade, die Verwendung von Sandstein, opulente...
Ausstattung
-2005 m² großes Grundstück
-Massives Wohn- & Geschäftshaus
-Denkmalschutz: Ja
-Elf Wohneinheiten (inkl. möglicher Gewerbeeinheit)
-Insgesamt 922,02 m² Wohnfläche
-Nutzen Sie diese Immobilie als Kapitalanlage & machen Sie aus einer Wohnung Ihr Eigenheim oder Ferienwohnung!
-Kernsanierung in...
Preisinformation
18 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.746,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.427,84 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre aktuellen Mieteinnahmen im Überblick:
IST-Miete der 8 vermieteten Wohnung: 4.452,32 € p.m. bzw. 53.427,84 € p.a.
SOLL-Miete mit 11 vermieteten Wohnungen: 5.645,52 € p.m. bzw. 67.746,24 € p.a.
Stichworte
vermietbare Fläche: 922,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11
Anbieter der Immobilie
Thomas Immobilien
Dresdner Straße 65, 01844 Neustadt
Online-ID: 2ekkq56
Referenznummer: 08/24
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