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Nr. anzeigenTop gepflegt: Vermietete 2-Zi.-ETW mit großer Terrasse in Vorstadtlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Vorstadtlage bietet ruhige und friedliche Umgebung für bspw. ruhesuchende Singles und Paare
Bildung und Betreuung: In max. 3 km Entfernung Schule und Kindergarten zu finden
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheke, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 1,8 km
Anbindung: Bus, Bahnhof...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
75,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1059628
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Dachwohnung in Bernau bei Berlin. Die attraktive Lage in der Vorstadt bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (letzte Mieterhöhung 2023)...
Ausstattung
+ In attraktiver Lage von Bernau bei Berlin, sicheres Investment dank langjähriger Vermietung - JNKM: ca. 6.720 €
+ Erholung im Freien dank einer großen Terrasse
+ Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank top gepflegtem Zustand
+ Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Holzparkettboden
+ Ein Keller...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2ekk259
Referenznummer: cc70d3bd0f
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