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Herr Julian Kukacka

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Perfekte Starterwohnung in historischem Altbau - Ruhelage trotz guter Anbindung - S-Bahn Matzleinsdorfer Platz. - WOHNTRAUM

149.000,85 €
Kaufpreis
29,24 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseFendigasse 23
1050 Wien 
(Margareten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 149.000,85 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Matzleinsdorfer Platz, Margaretengürtel, Hauptbahnhof, Leopold Rister Park, Fendigasse

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1906
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

42,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B

0,75

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle und freundliche Altbauwohnung in der Fendigasse 23. Das im Jahr 1909 erbaute Gebäude empfängt sich mit seiner stilistisch ansprechenden und revitalisierten Fassade. Auch der Zustand des Stiegenhauses kann kaum besser sein.  

Die Wohnung verfügt über ein Fläche von ca. 29 m² welche...

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Weitere Informationen

Stichworte
UMTS Empfang, Nutzfläche: 29,24 m², Gesamtfläche: 29,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 10

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ekj657

Referenznummer: OBGC20240425133004266360b321fae

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