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Marks Immobilien

Herr Paul Polukarov

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 8464 9474

Freundliche 2-Zimmer-ETW - vermietet - als Kapitalanlage in Lübeck nahe Universität- Reserviert-

99.000 €

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23562 Lübeck

(St. Jürgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

99.000 €

Hausgeld

257,78 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.), jeweils zahlbar durch Käufer und Verkäufer nach Beurkundung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Lübeck (St. Jürgen)

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil St.-Jürgen in Lübeck, einer historischen Stadt mit Charme. Nahe der schönen Wakenitz befindet sich das Objekt in einer ruhigen Lage mit weiteren Mehrfamilienhäusern. Durch die gute Verkehrsanbindung finden Sie in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 03.05.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

147,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 7. Etage. Der Wohnungseingang befindet sich auf einem Flur mit anderen Wohnungseingängen, welcher über das Treppenhaus und über den Fahrstuhl erreicht werden kann (Laubengang).
Die Wohnfläche mit ca. 61m² verteilt sich auf zwei Zimmer...

Ausstattung

- Balkon
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellabteil im Keller zugehörig zur Wohnung
- Gaszentraltherme in der Wohnanlage
- Gepflegte Anlage durch den Verwalter betreut

Die Einbauküche und die Bodenbeläge sind durch die aktuellen Mieter eingesetzt worden.
Der Verwalter...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.490,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Mieter wohnen bereits über 10 Jahre in der Wohnung, weswegen dieses Objekt nur als Kapitalanlage verkauft werden soll. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir zeigen Ihnen gerne nach Absprache das oben beschriebene Objekt.

Bitte haben Sie Verständnis...