VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Elbvororte - Elbhuus Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenEinfach Hygge!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Rissen gehört besonders bei Familien zu den beliebten Wohngegenden der Hamburger Elbvororte und wird geprägt durch großzügige Grundstücke mit individueller Bebauung und altem Baumbestand.
Dieser Stadtteil ist im Norden umgeben vom Walderholungsgebiet Klövensteen, weiter südlich können Sie sich im Wittenbergener...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1934
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1934
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.04.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
255,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer besonders grünen Umgebung im schönen Hamburg-Rissen gelegen, besticht dieses Einfamilienhaus durch seine behagliche Atmosphäre, seinen unverwechselbaren Charme sowie den top Zustand.
Errichtet im Jahr 1934, bietet das Haus mit seinen 204 m², aufgeteilt auf 7,5 Zimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie...
Ausstattung
. Streichen + einziehen
.Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Umbaupotential
. Großer Balkon im Obergeschoss
.Moderne Einbauküche und Bäder
.Besonders grüne Lage in Hamburg-Rissen
.Hyggeliges Flair durch viele gut erhaltene Details aus dem Baujahr
.Umfangreiche...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 255.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Elbvororte - Elbhuus Immobilien GmbH & Co. KG
Blankeneser Bahnhofstraße 50, 22587 Hamburg
Online-ID: 2ekcy52
Referenznummer: 24 132 008
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