Seeger Wohnkonzepte GmbH
Herr Klaus Nickel
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Nr. anzeigenKapitalanlage in Karlsruhe Mehrfamilienhaus Südstadt Grund 958m² - 633m² Wfl. 30 Zi. Gewerbe 147m²
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38%
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Lage
Der Stadtteil wird nach Westen durch die Ettlinger Straße begrenzt, nach Norden durch die Ludwig-Erhard-Allee und Kriegsstraße, nach Osten durch die Wolfartsweierer Straße und nach Süden durch den Langenbruchweg und die Südtangente.
Die Südstadt ist der erste Stadtteil Karlsruhes, der nach der Gründung der Stadt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 14.03.2027
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
201,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger und Investoren traditionsreiches Anwesen in der Karlsruher Südstadt.
Das Haupthaus ist ca. 1895 erbaut und mehrfach umgebaut worden und steht nicht unter Denkmalschutz.
Später ca. 1961/1968 wurden Umbauten am Anbau durchgeführt.
Hier wurde Wohnen und Nutzung als Gewerbe...
Ausstattung
Größere Sanierung und Reparaturen. seit 2003 Aufwand ca. 165.000,00€:
2024
Renovierung der Eigentümmerwohnung und Vermietung als WG Einzelzimmer
2023
-Anschluss an die Fernwärme
-Anschluss an das Glasfasernetz
2020
-zusätzliche Zirkulationspumpe Hinterhaus
2019
-Austausch...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und Ihre Emailadresse, damit wir mit Ihnen einen individuellen Termin vereinbaren und die Unterlagen zusenden können.
Gerne können in unserem Büro in Stutensee-Blankenloch, Hauptstr.93 die Unterlagen...
Anbieter der Immobilie
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstr. 93, 76297 Stutensee
Online-ID: 2ekb25b
Referenznummer: Marienstr61-35
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