Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Paul Mischenko
022 ···
Nr. anzeigenIhr neues Zuhause mit atemberaubendem Blick auf das Siebengebirge!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mehlem an der Grenze zu Rüngsdorf, eine der beliebtesten und bevorzugten Wohngegenden Bonns. Mehlem liegt direkt am Rhein und gehört zum Stadtbezirk Bad Godesberg am südlichen Stadtrand von Bonn.
Das nahegelegene Rheinufer erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Von hier aus...
Die Wohnung
Bezug
01.06.2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.06.2021 bis 21.06.2031
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einem charmanten Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1964 befindet. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur Komfort und Stil, sondern auch einen unglaublichen Ausblick auf das Siebengebirge und auf den Drachenfels.
Das Haus wurde liebevoll gepflegt und modernisiert...
Ausstattung
++ 3-Zimmer ++
++ Fenster von ca. 1987 ++
++ Wasserleitungen 2022 ++
++ Neue Gasheizung ca. 2019 ++
++ Stromleitungen und Stromkasten 2022 ++
++ Neues Dach inklusive Dämmung ca. 2019 ++
++ Neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche 2022 ++
++ Oberböden: Parkett, Naturstein und Laminat 2022 ++
++ Balkon...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bonngasse 10, 53111 Bonn
Online-ID: 2ek9y58
Referenznummer: 42520108-102645
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