image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (19)

McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Modernes Wohnen: Sanierte 3-Zi.-ETW mit Balkon in familienfreundlicher Lage

270.000 €

Kaufpreis

102 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50226 Frechen

(Königsdorf)

Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis

270.000 €

Preis/m²

2.647,05 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien

Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Tägli. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 2 km Entfernung...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Balkon
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche, Gäste-WC
renoviert / saniert
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1060351

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im begehrten 3. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2023 erstrahlt die Wohnung nun in neuem Glanz und bietet modernen Wohnkomfort auf großzügigen ca. 102 m². Die Wohnung ist...

Ausstattung

+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Königsdorf, in Vorstadtlage von Frechen
+ Komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 12.171,6 €
+ Monatl. Hausgeld ca. 419 € inkl. Rücklage
+ Beste Voraussetzungen dank hervorragendem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2023
+ Solide...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.171,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...