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Graupner Immobilien

Herr Julius Wesirow

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Nr. anzeigen

+49 (0)341 - 222 872 02

Großstadtmärchen - lesen Sie weiter...

670.000 €

Kaufpreis

153,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.060 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04319 Leipzig / Engelsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

670.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer, fällig innerhalb 10 Tagen nach Kaufvertragsabschluss. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Lage in Leipzig-Engelsdorf punktet mit einer ruhigen und grünen Umgebung und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Kleingärten und Einfamilienhäuser.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1999

Bezug

01.11.2024

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 11.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Wohnräumen, einem Ankleidezimmer und einem Esszimmer direkt am Wohnzimmer.

Sie betreten das Haus durch die massive Holztür und werden sofort von einem angenehmen Gefühl der Geborgenheit umfangen. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das...

Ausstattung

Im Jahr 2018 wurden im Obergeschoss die Fußböden und die Innentüren im Haus erneuert.

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Immobilie gehört eine massiv gebaute Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Im Jahr 2016 wurde zudem ein Pool (4 x 8m) mit römischer Treppe, Salzanlage, Unterwasserscheinwerfer und Wärmepumpe errichtet, der für erfrischende Abkühlung an heißen Tagen sorgt. Ein Poolhaus aus Holz mit...