WohnBau Genossenschaft Rhein-Erft eG
Herr Markus Hilgers
022 ···
Nr. anzeigenWohnBau: Achtung Renditemeister! MFH mit 3 Wohnungen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Provisionsfrei
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Lage
Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Aachen und gehört zur Städteregion Aachen.
Lage:
Aldenhoven liegt in der flachen Landschaft der Jülicher Börde, die geprägt ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1951
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.05.2016 bis 11.05.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
135,72 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Zentrum von Aldenhoven.
Das gesamte Haus wurde 2014-2015 aufwendig modernisiert und renoviert. Es ist sehr gut gepflegt und es gibt keinen Sanierungsstau.
Der Charme des Altbaus wurde weitestgehend erhalten, jedoch stilvoll modernisiert...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,32
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.240,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024
Anbieter der Immobilie
WohnBau Genossenschaft Rhein-Erft eG
Ostenhof 1-2, 50181 Bedburg
Online-ID: 2ek4e52
Referenznummer: HM-240303
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