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Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH

Frau Sandra Schlesinger

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Nr. anzeigen

0201 95 98 990

Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage fernab der Großstadt

495.000 €

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

730 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58300 Wetter (Ruhr)

(Wengern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Wetter (Ruhr) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit rund 27.236 Einwohnern im südöstlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Wetter gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis und wird als kreisangehörige Stadt durch den Kreis beim Regionalverband und beim Landschaftsverband Westfalen -Lippe vertreten.

Landschaftlich liegt...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1973

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.03.2033

Endenergiebedarf

270,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1972/73 wurde in solider Bauweise auf einem ca.730 m² großen Grundstück errichtet und liegt in guter, ruhiger Wohnlage von Wetter.
Die ca. 150 m² Wohnfläche und 90 m² Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt drei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen der großzügige und...

Ausstattung

4 Schlafzimmer
Kamin
Steinfliesen, Teppichböden
2 Tageslichtbäder
Gäste WC
vollunterkellert
Kelleraußentreppe
ca. 2.70 m Deckenhöhe
doppelt verglaste Aluminiumfenster
elektrische Jalousien
Doppelgarage

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbsteuer...