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Hendricks-Immobilien

Herr David Hendricks

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 2137 9169512

Hochwertiges Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage

989.000 €

Kaufpreis

257,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

909 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41466 Neuss

(Reuschenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

989.000 €

Provision für Käufer

1,79 inkl. MwSt.
1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Neuss Reuschenberg ist einer der beliebtesten Wohnorte im Neusser Süden und zentral gelegen nur ca. 1 km vom bekannten Neusser Konrad-Adenauer-Ring und ca. 2,5 km von der Neusser Innenstadt entfernt.

Optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf ca. 15 Minuten Fahrzeit, sowie nach Köln und Mönchengladbach.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Marmorboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.12.2022 bis 08.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,58 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit ein hochwertiges Zweifamilienhaus auf einem 909 qm großen Grundstück zu erwerben.

Das Haus befindet sich in zentraler und beliebter Ortslage von Neuss Reuschenberg.

Die insgesamt ca. 300 qm Wohn- und Nutzfläche, verteilen sich auf zwei separat von einander...

Ausstattung

. Wohnfläche gesamt ca. 257,40 qm

. Nutzfläche ca. 65 qm

. Wohnung Erdgeschoss ca.112 qm

. Wohnung erste Etage / Dachgeschoss ca.145,50 qm

. Grundstück 909 qm

. 9 Zimmer

. 1 Einzelgarage

. 1 Doppelgarage

. Zwei getrennte Wohneinheiten

. Wohneinheit im Erdgeschoss...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert...