Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Baden-Baden

Rarität! Mehrfamilienhaus mit herrlichem Blick ins Grüne - in TOP-Lage von Baden-Baden!

1.200.000 €
Kaufpreis
303,90 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
686 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76534 Baden-Baden / Lichtental 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.200.000 € Preis/m² 3.948,67 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Top-Lage von Baden-Baden, direkt an der Lichtentaler Allee.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1860

Bezug

1.OG zum Bezug frei

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.03.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

216,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Öl

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer der TOP-Lagen von Baden-Baden.
Das Erd- und Dachgeschoss sind aktuell vermietet, das Obergeschoss ist unbewohnt. Die Immobilie eignet sich also sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage.
An das im Jahre 1860 erbaute Haus wurde 1974/1975 angebaut, wodurch sich die...

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Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 38 Bewertungen)

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

Geschäftszeiten
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Filiale Baden-Baden

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ejk95c

Referenznummer: 175861

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