Amann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Manuel Schattmaier
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Nr. anzeigenRESERVIERT: Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial und Steuervorteilen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision fällt an mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
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Lage
Die zentrale Lage in der historischen Altstadt macht sie ideal für urbanes Wohnen und Gewerbe. Durch die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten ist die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in diesem Gebiet besonders hoch. Dies schafft eine starke Mieterbindung und eine stabile...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1893
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt in der begehrten Altstadt von Ravensburg!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in erstklassiger Lage und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen für potenzielle Käufer.
Das Haus besteht aus drei Wohnungen, die alle vermietet sind und somit bereits...
Ausstattung
++ Blick in idyllischen Innenhof nach Süden mitten in der Altstadt
++ drei Wohneinheiten
++ zwei Gewerbeeinheiten
++ zentrale, werbewirksame Altstadtlage
++ voll vermietet mit Optimierungspotenzial
++ Sonder-AfA über §7b (Sanierungsgebiet)
++ tolle Dachterrasse
++ schicke...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,59
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und aufgrund der uns vorliegenden Unterlagen und informationen gemacht. Als Vermittler bitten wir um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Zum Schutz der Privatsphäre sind nicht von allen vermieteten Zimmern Bildern im Internet...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ejjg53
Referenznummer: 2076492
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