M&M Immobilien
Herr Mike Schrauber
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Nr. anzeigenÜBER 1000 m² GEWERBEFLÄCHE - 4 BÜROS - 1 HALLE - FÜR ARCHIV - AUSSTELLUNG - SEMINARE - PRODUKTION
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
1,9 Nettomieten zzgl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Das Objekt liegt in Erlangen, im Ortsteil Tennenlohe direkt an der BAB 3. Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wetterkreuz. Alle Straßen im Umfeld sind asphaltiert und mit Straßenbeleuchtung ausgestattet. Die BAB 3 Anschlussstelle (Passau-Nürnberg-Würzburg-Frankfurt-Köln) Erlangen-Tennenlohe liegt weniger als 1 km vom...
Die Industriefläche
Kategorie
Lagerhalle
Baujahr
1997
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.10.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
67,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
4 Moderne Büros zu 243 m² inkl. Flur und neuwertiger Teeküche, sowie Damen und Herren WC`s und eine 791 m² große Halle Halle im 1.Stockwerk eines repräsentativen freundlichen hellen Gebäudes in Erlangen - Gewerbegebiet Wetterkreuz ab sofort frei zur Vermietung. Die Büros wurden 2022 renoviert und ebenso die Teppiche 2024...
Ausstattung
Verfügbare Büros und Ausstattung:
Halle 791,42 m² beheizt und beleuchtet im 1.OG des Gebäudes! (NICHT BEFAHRBAR MIT FAHRZEUGEN, STAPLER,ETC)
Geeignet für Seminare, Schulungen, Ausstellung, Produktion, Archiv, etc.
Flur 38,57 m²
Herren WC 10,03 m²
Damen WC 11,02 m²
Teeküche 14,41 m²
Büro 29,38...
Weitere Informationen
Provisionshinweis
1,9 Nettomieten zzgl. 19% MwSt. Die Provision in der angegebenen Höhe ist vom Mieter zu zahlen an unser Maklerbüro sowie erst verdient und zur Zahlung an unser Büro fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis...
Anbieter der Immobilie
M&M Immobilien
Fürstbergstrasse 13, 91336 Heroldsbach
Online-ID: 2ejfc54
Referenznummer: 10013
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