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M8 Immobilien und Verwaltungs GmbH & Co. KG

Frau Hazal Tolu

Wohntraum im Obergeschoss mit Balkon - WHG21

775.505 €
Kaufpreis
76,94 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseMusenbergstraße 16
81929 München 
(Bogenhausen)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

MB14 - Zwischen Innovation und Natur I Lebensräume neu gedacht

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis 775.505 € 1 Stellplatz 29.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Johanneskirchen, ein charmanter Stadtteil im Nordosten Münchens, bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. Dieses Wohnprojekt liegt idyllisch eingebettet zwischen ausgedehnten Grünflächen und moderner Infrastruktur, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro318.554 - 1.087.487 €living_area30.31 - 104.48 m²rooms1 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 25 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Gültigkeit

07.02.2024 bis 07.02.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

2,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

individualisierbare & vollausgestattet Einbauküche inklusive

maximaler Komfort mit Smart Home zur Steuerung von Licht, Beschattung und Heizung

attraktive Renditen und erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten für nachhaltigen Kapitalaufbau

energieeffiziente & förderfähige KfW40+ QNG Bauweise für gesundes...

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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

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