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Herrn Stephan Böttcher

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Einfamilienhaus in mittelbarer Rheinnähe in Düsseldorf - Urdenbach

799.000 €
Kaufpreis
128,52 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
543 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40593 Düsseldorf 
(Urdenbach)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 799.000 € Hausgeld 441 €

Provision für Käufer

3,57%, inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

URDENBACH

Das Dorf mit Herz ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll, sondern auch eine der attraktivsten Wohnlagen von Düsseldorf. Hier in Urdenbach wurde Landwirtschaft zur Landschaftspflege.

Durch einen Wechsel im Flussverlauf des Rheins im 14. Jahrhundert bildete sich die Urdenbacher Kämpe heraus, eine...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.11.2023 bis 29.11.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Mit diesem, 1975 errichteten Einfamilienhaus, erwerben Sie Eigentum in mittelbarer Nähe zum Rhein in einer sehr familienfreundlichen und bevorzugten Lage von Düsseldorf - Urdenbach.

Das Haus befindet sich am Ende eines Anwohnerweges, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.

Dieses Haus ist ideal für Sie...

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Weitere Informationen

OBJEKTÜBERSICHT
Bebauung Einfamilienhaus (Reihenendhaus), 1 Pkw-Einzelgarage

Baujahr 1975

1 Untergeschoss ca. 50,03 m²
1 Hauptgeschoss ca. 54,90 m²
1 Obergeschoss ca. 49,80 m²
1 Dachgeschoss ca. 23,82 m²

Grundstück ca. 543,00 m², zzgl. ca. 41,14 m² MEA (Zuweg /...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse und Beschreibung.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Gänsestr. 34, 40593 Düsseldorf

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ejcv54

Referenznummer: imovate_DURDBM

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