Immo-Group-West GmbH
Herr Marco Lufter
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Nr. anzeigen2 Doppelhaushälften auf großem Kaufgrundstück: Grüne Oase in Dortmund-Bittermark
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Lage
Das ursprünglich ca. 1923 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in der Dortmunder Bittermark, einem absolut bevorzugten Vorort im Dortmunder Süden. Sie wohnen in grüner und aufgelockerter Umgebung in der Nähe des Bittermärker Stadtforstes, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die....
Fortsetzung im Exposé
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1923
Bezug
01.06.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1923
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.01.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
399,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie verfügt über 2 in sich abgeschlossene Wohneinheiten, die baulich wie 2 Doppelhaushälften konzipiert sind und "Rücken an Rücken" liegen. Die vordere Wohneinheit (sehr renovierungsbedürftig) verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche und erstreckt sich über 2 Etagen zzgl. des Kellers und des Spitzbodens. Die Aufteilung...
Ausstattung
*2 Gasetagenheizungen
*Warmwasseraufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer
*doppeltverglaste Kunststofffenster in Holzoptik (aus den 90iger Jahren)
*Kunststoffrollläden (tlw. elektrisch)
*Oberböden in Teppich, Stein und vereinzelt auch Buchenparkett
*tapezierte Wände und Decken (hintere Wohnung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 399.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Garage vorhanden...
Anbieter der Immobilie
Immo-Group-West GmbH
Im Teelbruch 40, 45219 Essen
Online-ID: 2ejar5b
Referenznummer: A1605LUF
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