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Giese Immobilien GmbH

Frau Anke Giese-Janssen

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Nr. anzeigen

+49711400401121

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Alb

305.000 €

Kaufpreis

92,92 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73760 Ostfildern

(Ruit)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

305.000 €

Hausgeld

544 €

1 Stellplatz

15.000 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl.ges.MwSt.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Ortsteil Ruit ist von Feldern und Wäldern umgeben. Bekannt geworden ist der Ort durch die 1948 gegründete Sportschule Ruit sowie das Kreiskrankenhaus. Er hat einen schönen Ortskern mit Fachwerkhäusern, verschiedensten Läden und Restaurants.

Die Wohnung liegt gleichermaßen günstig nahe der Felder oder vieler...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.05.2024

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Loggia
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

21.06.2019 bis 20.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Ortsrands von Ostfildern-Ruit. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus welches zum Großteil von Eigentümern bewohnt wird, die ein sehr herzliches Miteinander pflegen.

Sie betreten das Haus barrierefrei und gelangen mit dem Aufzug in die Wohnung im...

Ausstattung

* Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd 2021)
* Badezimmer mit Waschbecken, Badschränken und bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung
* Toilette mit Waschbecken und modernem Dusch-WC
* Loggia mit seitlichem Fenster zum Öffnen
* barrierefreier Zugang zur Wohnung
* Aufzug
* Kellerraum
*...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 2.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit...