22988 | Investmentperle in der Erfurter Altstadt mit 101 Wohneinheiten-Projekt "GARTENSTADT"

10.860.000 €

Kaufpreis

5.192 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

3.900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99084 Erfurt

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

10.860.000 €

Warmmiete

10.860.000 €

Preis/m²

2.091,68 €

x-fache Miete

26,04

Provision für Käufer

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Als Teil der Metropolregion Erfurt-Weimar-Jena profitiert die Landeshauptstadt Erfurt von ihrer zentralen Lage an der Autobahn A4. Zudem wurde der Hauptbahnhof Erfurt zu einem der wichtigsten ICE-Knotenpunkte in Deutschland ausgebaut. Die Liegenschaft befindet sich Nahe der Erfurter Altstadt...

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Das Haus

Baujahr

1921

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Zum Verkauf steht eine im Jahr 1921 erbaute Wohnanlage in Erfurt. Die Wohnfläche beträgt ca. 5.192 m². Die Liegenschaft weist durchdachte Grundrisse auf und sprechen somit ein breitgefächertes Mieterklientel an. Die Sanierung erfolgte ca. im Jahr 1994. Mit seiner historischen Architektur und...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,63
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 502.848,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 416.971,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
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