Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Kay Brandes
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Nr. anzeigen5,43% Rendite - langfristig vermietete Gewerbeimmobilie (A.T.U.-Werkstatt) in Neubrandenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Die Gewerbeeinheit liegt an der hochfrequentierten Hauptstraße Woldegker Straße in der Neubrandenburger Oststadt in einem gut besuchten Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsanbindung.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Gewerbetreibende, wie z.B. ein Baumarkt, Möbelhaus, Tankstelle mit...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1999
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.03.2022 bis 06.03.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
114,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
80,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die repräsentative Gewerbeeinheit mit ca. 1.339,00 m² Gewerbefläche gliedert sich in Lager/Produktionsfläche sowie eine Verkaufsfläche auf und befindet sich auf einem ca. 4.705 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt mit gutem Flächenzustand und guter Struktur. Eine Werkstatt mit 10 Rolltoren und Hebebühnen bietet Platz...
Preisinformation
54 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,43
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 82.552,92 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und...
Anbieter der Immobilie
Drenkhahn Immobilien GmbH
Rosa-Luxemburg-Str. 9, 18055 Rostock
Online-ID: 2ehwc54
Referenznummer: 131869242
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