Lebensräume
Herrn Stefan Lebens
021 ···
Nr. anzeigen+ Bockum + Altbau mit Charme und Eigennutzungsoption +
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Lage
Die Lage des Hauses bietet eine perfekte Infrastruktur: einerseits zahlreiche Geschäfte in der Nähe und die Haltestelle zweier Straßenbahnlinien, mit denen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichen; andererseits genießen Sie die durchgrünte Lage und die angenehme Nachbarschaft. Kaiserpark und Stadtwald, Schönhausenpark...
Das Haus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
G
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Bockum mit kurzen Wegen in den Kaiserpark, Schönhausen- bzw. Sollbrüggenpark und in den Stadtwald bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit zum Erwerb eines ansprechenden Altbaus mit drei Wohneinheiten.
Die besonders attraktive ca. 106 m² große Wohnung im Erdgeschoss in Verbindung mit dem schönen...
Ausstattung
Die Nettomieten betragen aktuell insgesamt 1.483 ? mtl., 17.796 ? per anno Die aktuelle Marktmiete für die Wohnung im EG liegt um 900 ?. Damit würde sich eine Jahresmiete von 1.885 ? x 12 = 22.620 ? ergeben (Sollmiete). Das entspräche einer durchschnittlichen Soll-Quadratmetermiete von 7,82 ?/m² bei 241 m² vermietbarer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit
Charmanter Altbau, schöner Garten, sehr gute Lage von Krefeld-Bockum mit perfekten Anbindungen, nutzen Sie diese attraktive Kapitalanlage zur Eigennutzung und / oder zur Vermietung.
Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue...
Anbieter der Immobilie
Lebensräume
Jentgesallee 81, 47799 Krefeld
Online-ID: 2ehvk55
Referenznummer: 1259
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