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Dressel Immobilien GmbH

Herr Robin Dressel

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Nr. anzeigen

092199004870

Energetisch saniertes Ein-/Zweifamilienhaus mit luxuriöser Ausstattung in zentraler Lage

427.000 €

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

570 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91287 Plech

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Preise & Kosten

Kaufpreis

427.000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das entzückende Anwesen befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Plech am Südrand der Fränkischen Schweiz.
Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von einer grünen Feldlandschaft, bezaubert das Haus mit seinem einzigartigen Charme.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung von Plech gelangen Sie in...

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Das Haus

Baujahr

1998

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 22.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

104,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in purem Luxus mit einer Ausstattung, die ihresgleichen sucht. Hier findet Ihre Suche nach einem sanierten Ein-/Zweifamilienhaus endlich ihr Ende. In diesem Zuhause in Plech können Sie Ihre Familie beherbergen und müssen sich keine Sorgen um zukünftige energetische Sanierungen...

Ausstattung

+ Exklusive Grundstücksfläche von 570 m²
+ Unglaubliche Wohnfläche von 320 m²
+ Traumhaft ruhige und zentrale Lage von Plech
+ 9 Zimmer
+ Terrasse mit über 130 m²
+ Hochmoderner Anbau aus 1998
+ Hochwertig saniert
+ Neue Heizung aus 2023
+ Luxuriöse Inselküche mit Balkonzugang
+ BORA-Induktionsherd...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...