KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
Frau Katharina Klasan
004 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Die Lage dieses Lokals ist äußerst günstig und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an die U2 ermöglichen. Mit dem Bus 26A gelangen Sie zur U2-Station Aspernstraße, während Sie auch direkt mit der U2 Richtung...
Das Objekt
Baujahr
2021
Bezug
sofort
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Heizwärmebedarf (HWB)
29,05 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,03
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wegen Umzug steht das Lokal ab sofort zum Mieten. Vor knapp zweieinhalb Jahren haben wir es im Edelrohbau erworben und komplett fertiggestellt. Die Decke wurde abgesenkt, Fliesen verlegt, Wände eingezogen und eine Küche installiert. Teilweise möbliert übergeben, der Rest wird entfernt.
Das Lokal eignet sich ideal für...
Ausstattung
Dieses herrliche, lichtdurchflutete Büro verfügt über elegante beige Fliesen und zwei Badezimmer sowie separate WCs für Mitarbeiter und Kunden. Bitte beachten Sie, dass der aktuelle Plan vom ursprünglichen abweicht: Das Badezimmer enthält nun ein Waschbecken und ein WC statt einer Dusche. Eine Einbauküche mit separatem...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.416,67 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis sind das Geschäftslokal von etwa 88,5 m², eine Terrasse von 42,95 m², eine Einladungsschreiben von 2,48 m² und ein Garten von etwa 73,07 m² enthalten.
Die Anlage besteht aus zwei Stiegen mit insgesamt 59 Wohnungen und einem Geschäftslokal.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich...
Anbieter der Immobilie
KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG
Groß-Enzersdorfer Str.52/1/01, 1220 WIEN
Online-ID: 2ehqu5a
Referenznummer: 24/12372
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.