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Angebot von FEPA Badsanierung GmbH

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 3846694

Renoviertes Haus, ideal als Kapitalanlage 6% Rendite p.a.

140.000 €

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

160 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06347 Gerbstedt

(Siersleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

140.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Lage von Siersleben:
- 15km zur Autobahn
- 70km zum Flughafen Leipzig
- 100km zum Flughafen Erfurt
- 70km bis Magdeburg
- 10km bis Lutherstadt Eisleben (Denkmal Luthers Geburt und Sterbeort)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1967

Bezug

01.06.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Das Haus ist vermietet zu 700 Euro Kaltmiete 850 Euro Warmmiete, Rendite von 6% jährlich
- ruhige, familienfreundliche Lage ideal für Kinder zum Spielen. (Kein Autolärm)
- neue Türen in weiß im kompletten Haus
- Neuer Bodenbelag im ganzen Haus verlegt (Wasserdicht) Bad, Treppe, EG, OG.
- Neues Treppengeländer...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Garten + Haus ca. 160m² - Baujahr 1967 - 82 m² Wohnfläche - Terrassen-Fläche: 20 m² - Garage mit neuem elektrischen Tor und Funk

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

++ Für einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2...