Baden-Württembergische Bank
Herr Anton Usinger
071 ···
Nr. anzeigenGepflegte Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Obertürkheim
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Stuttgart-Obertürkheim verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diese sind bequem zu Fuß zu erreichen. Durch die Bundesstraße und die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, ca. 700 m vom Haus entfernt / Bus, ca. 200 m vom Haus entfernt) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl zum Stuttgarter...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.03.2023 bis 09.03.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
292,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Haustyp
Holzhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese sanierte und geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Haus mit 3 Einheiten und kann komplett bezogen werden oder teilvermietet werden. Das 2. OG (ca. 105m²) ist seit 2020 für 1.050 € kalt vermietet. Das DG (ca. 36m²) war bis 2023 für 650 € kalt vermietet und steht aktuell leer.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im Keller
Aktuelle Ausstattung: Parkett- und Laminatböden, Tageslichtbad/Wellnessbad mit, Regendusche, Whirlpool Wanne, Waschbecken, WC separat, 2. Bad mit WC, Dusche und Waschbecken sowie einer "kleinen" Sauna, Kunststofffenster mit Rollläden. Zur Wohnung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.013,56 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der Sanierung dieser Wohnung wurden 2015 zwei Wände in der unteren Einheit entfernt, um ein großzügiges Wohnen und Essen zu ermöglichen. Mit wenig Aufwand lassen sich diese Wände in Trockenbauweise wieder einfügen, um die Wohnung wieder in eine 4 Zimmer Wohnung zu verwandeln. Die energiesparende...
Anbieter der Immobilie
Baden-Württembergische Bank
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2ehcm53
Referenznummer: S-107962
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