Marko Künne Immobilien

Herr Marko Künne

Wohn-und Geschäftshaus unweit des Auwalds

1.140.000 €
Kaufpreis
723,07 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04159 Leipzig 
(Wahren)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.140.000 € Preis/m² 1.576,61 € x-fache Miete 19,98

Provision für Käufer

67.830,-€

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im Nordwesten gelegen, ist Wahren wohl Leipzigs grünstes Viertel. Es grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes, das die Stadt großflächig durchzieht und über die Stadtgrenzen hinaus umgibt. Hier dominieren grüne Wälder und saftige Wiesen das Landschaftsbild um ein dichtes Netz an Fuß-, Rad- und Reitwegen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • voll unterkellert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,01
Nettorendite Soll in %: 5,01
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.057,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.057,20 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 572,12 m², Gesamtfläche: 723,07 m², vermietbare Fläche: 723,07 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1996

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 66 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
user

Herr Marko Künne

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ehaw59

Referenznummer: 600469

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