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VON POLL IMMOBILIEN Seligenstadt - Alexander Henkel

Frau Sabine Eißner

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017 ···

Nr. anzeigen

0172-7730446

Großzügige barrierefreie Wohnung mit Balkon und Stellplatz

485.000 €

Kaufpreis

116 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63512 Hainburg

(Hainstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

485.000 €

Hausgeld

365 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Diese Wohnung befindet sich in Hainburg im Ortsteil Hainstadt und ist verkehrsgünstig gelegen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Hainburg ist eine Gemeinde mit ca.15.000 Einwohnern und liegt im Landkreis Offenbach. Hainburg besteht aus den Ortsteilen Hainstadt (ca. 8500 Einwohner) und Klein-Krotzenburg (ca. 6500 Einwohner)...

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Die Wohnung

Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.11.2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung, befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2016 fertiggestellt und liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Hainburg.

Die Wohnung ist dank des Personenaufzugs im Gebäude barrierefrei und verfügt über eine Größe von ca. 116 m².

Durch die...

Ausstattung

* 4-Zimmer-Wohnung Wfl. ca. 116 m²
* 1. Etage Mehrfamilienhaus Bj. 2016
* Balkon
* Kfz-Außen-Stellplatz

* Barrierefrei (Personenaufzug)
* Offener Küchen-Ess-Wohnbereich m. Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Bad en Suite
* Zwei weitere Zimmer
* Zwei Bäder eines mit Wanne und eines mit...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 27.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...